
Vente au prix de l’estimation sinon j’abaisse mes honoraires.
Vous croyez économiser les honoraires. En réalité, vous payez en stress et temps perdu… et souvent un prix bradé.
Gestion des dossiers administratifs et diagnostics
Des dizaines d'appels de curieux non qualifiés
Visites inutiles avec acheteurs non finançables
Négociation délicate après les visites
Bien mal mis en valeur faute de production professionnelle

En 20 ans, j’ai bien appris une chose : un bien qui traîne perd de la valeur — dans les chiffres, et dans la tête des acheteurs. Ma stratégie existe pour éviter cela.
Voici exactement comment je m'y prends — étape par étape.
1er Étape
Je visite votre bien, j'analyse le marché local, et je vous remets une estimation précise et honnête. On définit ensemble le prix de vente, le calendrier, et la stratégie de diffusion. Vous
repartez avec un plan clair — pas des promesses vagues.

2ème Étape
Votre bien est mis en valeur de façon optimale. Il se démarque immédiatement des biens concurrents. Et attire davantage l’intérêt des acquéreurs potentiels.
2ème Étape
Votre bien est mis en valeur de façon optimale. Il se démarque immédiatement des biens concurrents. Et attire davantage l’intérêt des acquéreurs potentiels.
3ème Étape
Votre bien est filmé et diffusé sur plus de 10 portails, mes réseaux sociaux et mon réseau d’acheteurs actifs. Grâce à la vidéo, les acheteurs se projettent immédiatement dans votre bien.

4ème Étape
Chaque acheteur est qualifié avant de visiter. Je m’occupe des offres, de la négociation et de l’administratif, et reste à vos côtés jusqu’à la signature.
4ème Étape
Chaque acheteur est qualifié avant de visiter. Je m’occupe des offres, de la négociation et de l’administratif, et reste à vos côtés jusqu’à la signature.

Les questions de mes clients
La Stratégie de vente sur 90 Jours est accessible sur mandat exclusif uniquement. C'est ce qui me permet de m'engager pleinement sur le résultat.
C'est simple : je baisse mes honoraires. Cet engagement est inscrit dans notre contrat. Ce n'est pas une promesse — c'est une garantie écrite.
Je visite votre bien, j'analyse le marché local, et je vous remets une estimation précise. On définit ensemble le prix, le calendrier et la stratégie. Aucun engagement de votre côté — juste un échange concret.
J'interviens principalement sur Castelsarrasin, Montauban, Moissac et les communes alentour du Tarn-et-Garonne.
Mes honoraires sont dans la moyenne du marché local. Ils sont transparents, discutés dès notre premier rendez-vous, et intègrent l'ensemble de la prestation : photos,vidéo, diffusion, accompagnement complet jusqu'à la signature.
Vendre seul, c'est gérer les appels, filtrer les curieux, organiser les visites, négocier face à des acheteurs préparés, et gérer tout l'administratif. Et statistiquement, 1 vente sur 4 échoue à cause d'un refus de crédit non anticipé. Mes honoraires ne sont pas un coût — ils sont un investissement pour vendre vite et au bon prix.
Je limite volontairement le nombre de biens que j'accompagne pour garantir un suivi complet à chaque vendeur. Photos pro, vidéo, diffusion stratégique, qualification des acheteurs — et une garantie écrite sur le résultat.
Adresse: 10 Pl. de la Liberté, Castelsarrasin Occitanie 82100
Tél: 06 68 63 01 81
Email: